Real estate agency
Real estate agency
RE/MAX Imagine D.R.
Office : 450 651-8331
Cellular : 514 910-0012
Fax : #

Condo for sale, Saint-Lambert

This inscription is presented in collaboration with KELLER WILLIAMS URBAIN
MLS 26296875
Address
27 , Av. Lorne, app.102 , Saint-Lambert
Description
Rooms : 6 | Bedrooms : 2 | Bathroom : 1 | Shower room : 0
Rarety in St-Lambert: 8 condo unit conversion with high-end finishing. Spacious units with grand patio doors,balconies & large windows. Live by old St-Lambert's downtown core, yet nestled in a quiet street. Make it to dt Mtl in 10 min. by Victoria & Champlain bridges. Live the life you always wanted in convenience & luxury, at affordable prices.
Last Nom: *
First name: *
Phone: *
E-mail: *
Subject: *
Message: *
Send

Characteristics

Property Type Condo Year of construction 1981  
Type of building Detached  Trade possible
Building Size 0.00 x 0.00 Certificate of Location
Living Area 1,206.00 sq. ft.      
Lot Size 0.00 x 0.00 Deed of Sale Signature
Cadastre
Zoning Residential
Pool
Water supply Municipality Parking Outdoor (1)
Driveway Asphalt
Roofing Elastomer membrane Garage
Siding Stucco Lot Patio, Landscape
Windows Topography Flat
Window Type Distinctive Features
Energy/Heating Electricity View
Basement Proximity Other, Golf, Park - green area, Bicycle path, Public transport  
Bathroom Separate shower  
Heating system Electric baseboard units Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Wall-mounted air conditioning, Ventilation system
Easy access Mobility impaired accessible, Elevator Sewage system Municipal sewer
Dimensions
Width of the building
0.00
Depth building
0.00
Living area
1,206.00 sq. ft.
Lot frontage
0.00
Depth of field
0.00
Lot Size (Sq. ft.)
0.00
Municipal evaluation
Year
0
Lot
$0
Building
$0
Total
$0

Room dimensions

Rooms : 6    |   Bedrooms : 2    |   Bathroom : 1   |    Shower room : 0
Rooms LEVEL DIMENSIONS Type of flooring Additional information
Kitchen Ground floor  4.05x3.69 M   Wood  avec Dinette
Dining room Ground floor  4.75x3.39 M   Wood  portes patio x 2
Living room Ground floor  5.09x4.15 M   - irr Wood  aire ouverte
Master bedroom Ground floor  4.30x3.72 M   - irr Wood  walkin 6'x3'11"
Bedroom Ground floor  3.75x3.08 M   Wood  garde-robes largeur du mur
Bathroom Ground floor  1.1x1.1 M   Ceramic tiles  accès direct à la ch.maîtres
Hallway Ground floor  1.1x1.1 M   Ceramic tiles  garde-robes double

Addenda

Characteristics:

Outdoor lift for reduced mobility

Spacious balconies

Superior quality construction

Exterior walls: brick, acrylic and steel

In the heart of old Saint-Lambert

Peaceful neighborhood life

Walking distance to shops and restaurants

Close to bike paths, the Saint-Lambert Golf Course, the St.

Lawrence River, public transportation and all essential

services

Digital locks (with code)

Built-in USB wall sockets

Recessed lights

Acoustic membrane

Solid wood entry door

Sprinkler system

Near downtown Montreal (10min)

1 parking spot per unit + 4 visitor parking spots

Units characteristics:

Generous Fenestration

Engineered wood flooring

Contemporary style molding

White paint

Interior Zen style doors

Elevator

Central vacuum cleaner system installation

Gray elastomeric roof

Powder room / Bathroom:

Double flush toilet (eco energetic)

Contemporary style vanity

Glazed shower with ceramic walls (depending on model)

Freestanding bath (according to model)

Main shower (rain head + hand shower on rails)

Kitchen:

Kitchen cabinets with full extended self closing drawers

Stainless steel range hood

Preparation fridge water line

Single or double stainless steel sink (depending on model)

Quartz countertops

Kitchen backsplash

Square footage of the unit and measurements are based on

the architectural plans and not the certificate of

location.

The building is major renovation, 90 percent of the

renovations were in 1980's and converted to new in 2019.

*Taxes & GST rebate for owner occupant only-included in the

asking price

*If the purchaser is an investor the GST rebate is not

applicable.

Calculators

Monthly payment

Purchase price :
Interest rate :
Amortization:
Down payment:
Mortgage amount:

Welcome tax

Purchase price:

Purchasing power

Payment
You must specify the amount of the payment.
Payment frequency
Interest rate
Amortization period
Down payment

  • L'achat d'une maison est souvent une expérience émotionnelle qui crée de l'incertitude. Claude a été non seulement très respectueux par rapport à notre cheminement personnel, il a aussi été notre guide pour passer au travers toutes les étapes pour trouver la maison parfaite pour nous. En 2014, nous avons réalisé notre rêve!

    Merci Claude pour ta patience, ta compréhension et ton professionnalisme. Nous avons beaucoup apprécié ton support qui se poursuit même après l'offre d'achat acceptée.

    Nous recommandons fortement au propriétaires voulant mettre en vente leur propriété, le support de Claude et Denis Raymond, de Remax Imagine D.R.

    Nous vous souhaitons beaucoup de succès avec tous vos clients actuels et futurs.

    Chantal et Luc
    Candiac

    Chantal et Luc
  • Une semaine et notre condo était vendu! Très bon service, très efficace, réponses rapides par courriels, par textos! Très grande disponibilité! Nous sommes très satisfaits du service offert et nous les recommandons.

    Isabelle Boulanger Beaulieu et Guillaume G.Ferron
  • J'ai connu Denis Raymond à la fin des années 70, lors de l'acquisition de ma première maison. Par la suite, avec ses recommandations, j'ai fait plusieurs autres excellentes transactions.

    Pour moi Denis est synonyme d'efficacité. Ses connaissances du marché et son expérience sont des atouts très importants pour quelqu'un à la recherche d'une propriété.

    Paul Houle
  • Je n'ai que de bons mots à dire sur Claude et Denis Raymond. Ce sont deux hommes intègres, dédiés, dynamiques, disponibles et compétents. Ils connaissent leur marché et sont efficaces comme nul autre! J'ai fait affaire avec eux à deux occasions et me suis sentie épaulée, accompagnée et servie comme si j'étais la seule!

    Jamais ils ne m'ont fait sentir que je les dérangeais et ils étaient aussi engagés dans mon projet de vente que si c'était leur propre maison! Je les ai toujours senti présents, à l'écoute et respecteux de mes limites et de ma façon de vouloir mener les choses. Pas de jeu avec eux, pas de perte de temps. Ils me disent les choses comme elles sont afin que mes attentes soient réalistes.

    Je me plais à raconter aux gens que notre dernière expérience est très représentative du genre de courtiers que Claude et Denis sont: nous avons inscrit notre maison le jeudi, nous avions une première visite le dimanche midi, une deuxième (des mêmes individus) à l'heure du souper et le soir, une offre se rédigeait!!! Inutile de dire que je sais déjà que je ferai équipe avec eux à nouveau lorsque le temps de la vente de notre troisième propriété viendra... La question ne se pose même pas!

    Catherine Le Pailleur
  • Nous avons acheté trois propriétés et en avons vendu deux avec Denis et Claude. Nous avons toujours été très satisfaits. Ils ont rapidement su cibler nos besoins et nous nous sommes tout de suite sentis en confiance. Leur professionnalisme et leur fiabilité facilitent grandement le processus de recherche, achat et vente de maison.

    Notre dernière maison s'est vendue en cinq jours au montant exact que nous demandions! Nous n'hésiterons pas à faire affaire avec eux de nouveau et les recommandons grandement.

    Annie et Yoan
Voir tous les témoignages