Real estate agency
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RE/MAX Imagine D.R.
Office : 450 651-8331
Cellular : 514 910-0012
Fax : #

Split-level sold, Candiac

MLS 23857178
Address
49 , Av. d'Adélaïde , Candiac
Description
Rooms : 10 | Bedrooms : 3 | Bathroom : 1 | Shower room : 1
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Characteristics

Property Type Split-level Year of construction 1971  
Type of building Detached  Trade possible
Building Size 47.00 ft. x 26.00 ft. Certificate of Location
Living Area      
Lot Size 80.00 ft. x 125.00 ft. Deed of Sale Signature
Cadastre
Zoning Residential
Pool Above-ground
Water supply Municipality Parking Outdoor (4) , Garage (1)
Foundation Poured concrete Driveway Asphalt, Double width or more
Roofing Asphalt shingles Garage Fitted, Single width
Siding Stucco Lot Land / Yard lined with hedges, Landscape
Windows Topography
Window Type Distinctive Features
Energy/Heating Natural gas View
Basement 6 feet and over, Partially finished Proximity Golf, Bicycle path, Public transport  
Bathroom Adjoining to the master bedroom  
Rental appliances Water heater Heating system Air circulation
Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Central air conditioning, Electric garage door, Alarm system Heat Gaz fireplace
Sewage system Municipal sewer
Dimensions
Width of the building
47.00 ft.
Depth building
26.00 ft.
Lot frontage
80.00 ft.
Depth of field
125.00 ft.
Lot Size (Sq. ft.)
10,000.00 sq. ft.
Fees and taxes
Municipal Taxes :
$2,974 (2017)
School taxes :
$1,045 (2017)
Total
$4,019
Expenses / Energy (per year)
Energy cost
$2,785 (0)
Municipal evaluation
Year
2017
Lot
$213,900
Building
$176,400
Total
$390,300

Room dimensions

Rooms : 10    |   Bedrooms : 3    |   Bathroom : 1   |    Shower room : 1
Rooms LEVEL DIMENSIONS Type of flooring Additional information
Master bedroom 3rd floor  15x12 P   Parquetry 
Bedroom 3rd floor  10.4x10.3 P   Parquetry 
Bedroom 3rd floor  14x10 P   Parquetry 
Hallway 2nd floor  12.8x8.3 P   Ceramic tiles 
Kitchen 2nd floor  12.8x12 P   Ceramic tiles 
Living room 2nd floor  14.10x12.9 P   Parquetry 
Dining room 2nd floor  12.4x10 P   Parquetry 
Family room Ground floor  17.10x12 P   Parquetry 
Laundry room Ground floor  12x6.7 P   Ceramic tiles  S-D'eau
Playroom Basement  20.2x12.3 P    
Storage Basement  19.6x11.10 P    
Storage Basement  24.5x12.2 P   Concrete  5 pieds H

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  • L'achat d'une maison est souvent une expérience émotionnelle qui crée de l'incertitude. Claude a été non seulement très respectueux par rapport à notre cheminement personnel, il a aussi été notre guide pour passer au travers toutes les étapes pour trouver la maison parfaite pour nous. En 2014, nous avons réalisé notre rêve!

    Merci Claude pour ta patience, ta compréhension et ton professionnalisme. Nous avons beaucoup apprécié ton support qui se poursuit même après l'offre d'achat acceptée.

    Nous recommandons fortement au propriétaires voulant mettre en vente leur propriété, le support de Claude et Denis Raymond, de Remax Imagine D.R.

    Nous vous souhaitons beaucoup de succès avec tous vos clients actuels et futurs.

    Chantal et Luc
    Candiac

    Chantal et Luc
  • Une semaine et notre condo était vendu! Très bon service, très efficace, réponses rapides par courriels, par textos! Très grande disponibilité! Nous sommes très satisfaits du service offert et nous les recommandons.

    Isabelle Boulanger Beaulieu et Guillaume G.Ferron
  • J'ai connu Denis Raymond à la fin des années 70, lors de l'acquisition de ma première maison. Par la suite, avec ses recommandations, j'ai fait plusieurs autres excellentes transactions.

    Pour moi Denis est synonyme d'efficacité. Ses connaissances du marché et son expérience sont des atouts très importants pour quelqu'un à la recherche d'une propriété.

    Paul Houle
  • Je n'ai que de bons mots à dire sur Claude et Denis Raymond. Ce sont deux hommes intègres, dédiés, dynamiques, disponibles et compétents. Ils connaissent leur marché et sont efficaces comme nul autre! J'ai fait affaire avec eux à deux occasions et me suis sentie épaulée, accompagnée et servie comme si j'étais la seule!

    Jamais ils ne m'ont fait sentir que je les dérangeais et ils étaient aussi engagés dans mon projet de vente que si c'était leur propre maison! Je les ai toujours senti présents, à l'écoute et respecteux de mes limites et de ma façon de vouloir mener les choses. Pas de jeu avec eux, pas de perte de temps. Ils me disent les choses comme elles sont afin que mes attentes soient réalistes.

    Je me plais à raconter aux gens que notre dernière expérience est très représentative du genre de courtiers que Claude et Denis sont: nous avons inscrit notre maison le jeudi, nous avions une première visite le dimanche midi, une deuxième (des mêmes individus) à l'heure du souper et le soir, une offre se rédigeait!!! Inutile de dire que je sais déjà que je ferai équipe avec eux à nouveau lorsque le temps de la vente de notre troisième propriété viendra... La question ne se pose même pas!

    Catherine Le Pailleur
  • Nous avons acheté trois propriétés et en avons vendu deux avec Denis et Claude. Nous avons toujours été très satisfaits. Ils ont rapidement su cibler nos besoins et nous nous sommes tout de suite sentis en confiance. Leur professionnalisme et leur fiabilité facilitent grandement le processus de recherche, achat et vente de maison.

    Notre dernière maison s'est vendue en cinq jours au montant exact que nous demandions! Nous n'hésiterons pas à faire affaire avec eux de nouveau et les recommandons grandement.

    Annie et Yoan
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